Ana Sayfaya Dönüş

X /Twitter @emeksinema
Mehmet Kurtkaya - Telegram
Istanbul Moda Suç Apartmanı
Mehmet Kurtkaya
8 Mart 2023

Son güncelleme: 2 Mart 2026

Altı Yıldır Devam Eden Yolsuzluk, Rapor Örtbas Suclari ve İnsan Hakları İhlalleri

⚠️ ÖNSÖZ

Altı yıldır İstanbul Kadıköy Moda'da oturduğum binada, sistematik yolsuzluk ve hukuksuzluklarla mücadele ediyorum. Son üç yılda gerçekleri ortaya çıkardığım için Türkiye Cumhuriyeti tarafından ciddi insan hakları ihlallerine maruz bırakıldım. Turkiye'nin ihlal ettigi Birlesmis Milletler maddelerinin listesi ve gerekceleri yazinin bitiminde yer aliyor. Orijinal İngilizce BM Formu - (Yapay Zeka Türkçe Çevirisi)"

Kadikoy Belediyesi ve Belediye baskani Mesut Kosedagi'na yasalara uymasi cagrim (video Subat 2026)

CAN GUVENLIGI RİSKİ TAŞIYAN YAPI – BİR "TABUT BİNA"NIN ÖYKÜSÜ

1999'da İzmit'te meydana gelen ve 30 binden fazla kişinin hayatını kaybettiği 7.5 büyüklüğündeki depremden bu yana, tüm uzmanlar İstanbul'da büyük bir deprem bekliyor ve bu yönde yasal düzenlemeler yapılıyor. Ancak İstanbul'un en popüler semtlerinden Kadıköy Moda'da oturduğum bina, yaklaşık 50 yıllık, bugünkü yönetmeliklere aykırı deniz kumuyla inşa edilmiş ve mevcut deprem yönetmeliklerine uygun olmayan bir yapı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi raporlarına göre kentin en riskli bölgelerinden birinde yer alıyor.

SUÇ ÖRGÜTÜNE DÖNÜŞEN APARTMAN YÖNETİMİ VE TEHDİTLER

Binada on yıl boyunca vergi numarası olmadan, fatura kesmeden, defter tutmadan kaçak yöneticilik yapan Mikael Yardım'i ve onu yönetici seçen daire sahiplerini defalarca sözlü ve yazılı olarak yasalara uymaları konusunda uyardım. Kendisinden yöneticilikten ayrılmasını istediğimde, aracına 1980 darbe dönemine ait eski bir TSK Hava Kuvvetleri giriş kartı koydu; ardından "binayı yıktırırım, kaçak inşaatları yıktırırım" tehditleriyle yeniden yönetici seçildi. Bu tehditlere rağmen yasalara uyulması çağrımı yineledim; ancak her seferinde binadakiler ve yöneticiler yasadışı uygulamaları arttırarak sürdürdü.

BINA HASARI GİZLENDİ, KACAK INSAATLA BUYUTULMUS DAİRELER SATILDI, KIRALANDI

Mikael Yardım ve bazı daire sahipleri, binadaki kiriş/kolon hasarını gizledi. Yardım'ın yürüttüğü kapsamlı tadilatlar sonrasında, daireler satılmaya ve kiralanmaya devam etti. Eski bina yöneticilerinden TSK emeklisi Süleyman Esringü'ya ait kaçak inşaatla büyütülmüş bir daire, ölümünün ardından Volkan Yenilmez tarafından Lilya İrem Salman'a satıldı.

KAHRAMANMARAŞ DEPREMLERİ VE 1. ÖRTBAS – KADIKÖY BELEDİYESİ'NİN YALANI

Onbinlerce insanın ölümüne yol açan ve binalarda ve belediyelerde sistemik yolsuzlukları ortaya koyan Kahramanmaraş depremlerinden bir ay sonra Kadıköy Belediyesi'ne başvurarak, binamızdaki kırık kolon ve kaçak inşaat iddialarının araştırılmasını talep ettim. Seffaf bir surec olmasi icin belediyeye basvurumu binadaki yasa ihlallerini belgeledigim blog sayfamin linkini vererek yaptim ve sayfayi duzenli olarak belgelerle guncelledim. Buna ragmen belediye goz gore gore ve israrla suc isledi.

Belediye mühendisleri, zeminde kirişin kolondan çıktığını belirterek tebligat yapılacağını söyledi. Ancak Kadıköy Belediyesi ısrarlı taleplerime rağmen 2,5 ay boyunca denetim sonucunu bildirmedi; nihayet 21 Mart 2023 tarihli raporu gizleyerek, "kırık kolon yok" yalanıyla başvurumu 27 Mayıs 2023'te sonuçlandırdı. Bu ilk yalan, ilk örtbastı.

İlaveten binadaki 11 daireden 6'sı kaçak inşaatla büyütülmüştü ve bunların 5'i ilave belediye raporuyla tespit edildi.

RAPOR ORTAYA ÇIKIYOR – RESMİ BELGEYLE YIKIM ZORUNLULUGU

Bina rapor örtbasının ardından, kaçak inşaatla büyütülmüş bir daire satışa çıkarılınca Kadıköy Belediyesi'nin yasal sorumluluğunu hatırlatan bir yazı yazdım. Bunun üzerine gizlenen resmi bina raporu aylar sonra tarafıma iletildi. Rapora göre:

- Binanın zemininde bir kolondan boru geçirilmiş,

- Binanın zemininde bir kiriş kolondan çıkmış,

- Binadan bir ay içinde üniversite raporu istenmesi, aksi halde İmar Kanunu'na göre yasal işlem yapılması gerektiği belirtilmiş.

2. ÖRTBAS – BELEDİYENİN SUCTA ISRARI

Rapor ortaya çıkınca belediye, apartmana tebligat yaptığını bildirdi. Ayrıca, binanın yapısal bütünlüğünü bozan kaçak inşaatlardan besini yıktırdı. Ancak apartman binada oturum icin yasal olarak zorunlu olan üniversite raporunu vermediği halde belediye yasal işlem yapmayarak ikinci kez bina rapor örtbası yaptı.

YARGI DARBESİ – SUÇ DUYURUMA SUCLA KARSILIK

Binaya verilen bir aylık süreye rağmen dokuz ay geçince, bir dilekçe, resmi rapor ve resmi belgelerle birlikte apartman sakinleri ve Kadıköy Belediyesi hakkında suç duyurusunda bulundum. Kamu görevlilerinin işlediği suçları araştıran Başsavcılık Özel Büro soruşturma başlattı (Takip No: 2023/280089). Ancak soruşturma nosu ifademde yer almasına rağmen bir başka savcı, aynı şikayet için "tamamen soyut" diyerek takipsizlik kararı verdi.

PSİKOLOJİK İŞKENCE – VESAYET DAVASI İLE SUSTURMA

Bir başka savcı ise yine aynı dilekçemi gerekçe göstererek, akli melekelerimin yerinde olmadığı iddiasıyla vesayet davası açtı. Dilekçede akli meleke yönünden bir sorun olsa Başsavcılık soruşturma başlatmaz, ön incelemenin ardından İçişleri Bakanlığı'na başvurmazdı. Ayrica hic bir durumda suc duyurusu nedeniyle vesayet davasi acilamaz.

Hem vesayet hem de takipsizlik kararları, açık bir yargı darbesi ve suçtur. Öncelikle bu kararlar benim ve binadakilerin can güvenliğini tehlikeye atmıştır. İlaveten, bir kişiyi akli melekeleri yerinde değil iddiasıyla, depremleri resmi raporlu tabut binada yaşamaya mahkûm etmek eziyet ve işkence suçudur. Kişinin akli melekelerinin yerinde olup olmadığından bağımsız olarak bu bir işkence suçudur; zira akli melekeleri yerinde olmayan biri daha ağır strese maruz kalır.

GÖSTERMELİK TADİLAT, UCUNCU ÖRTBAS

Suç duyurumdan üç hafta sonra apartman yönetimi, belediyenin 17 Temmuz 2023'te gönderdiği tebligattan bahsetmeden, "tebligatı yeni aldık" diyerek, kolondan geçirilen boru ile ilgili 9.500 TL'lik bir tadilat yaptığını ve belediyenin bunu kabul ettiğini duyurdu. Halbuki raporda bina zemininde bir kirişin kolondan çıktığı da yazıyor ve en önemlisi hem ek yazida hem de raporda, binada oturum için üniversite raporu yasal olarak zorunlu kılınıyor. Apartman üniversite raporu vermemesine rağmen, belediye yine yasal işlem yapmayarak raporu üçüncü kez örtbas etti. Apartmandakilerin tamami ortbaslara uydu, ozellikle Mikael Yardim'i apartmana musallat eden bilgisayar muhendisi Cuneyt Goksu, baldizi Ayse, Nurdan Kivanc, Mikael Yardim'in kizi Belinda Gunter, Lilya Irem Salman, Avukat Birsen Malkoc, Noter Tulay Cihangir.

İÇİŞLERİ BAKANLIĞI DEVREDE – SORUŞTURMAYA ENGEL

İlaveten İçişleri Bakanı, Başsavcılık'a belediye başkanı hakkında soruşturma izni vermeyerek soruşturmayı durdurdu. Gerekçesini ise, var olmayan avukatıma gönderdi. Oysa suç duyurumda avukat olmadan başvurduğum açıkça belirtilmişti. Bunun üzerine savcılık takipsizlik kararı verdi. Karara itiraz ettim; belediyenin 22 kez gorevini kotuye kullandigini resmi belgelerle ortaya koydum. Ayrica yasama hakki, konut hakki ve mulkiyet hakki gibi temel haklarimin ihlal edildigini itirazimda belirttim. Iki yıldir itirazıma yanıt verilmiyor. Bu süreçte benim ve binadakilerin hayatı tehlikeye atılmaya devam etti. Bakanlıklara, belediyelere ve askeri mercilere attığım yüzlerce tweet yanıt bulmadı.

REDDİ HAKİM TALEBİMİN REDDİ

3 Aralık 2024'te Hakim Ali Topaloğlu'na 10 gerekçeyle reddi hakim talebim (davanın şikayetime dayanması, usulsüzlükler, benim kimlik bilgilerime ragmen vesayetin Nurcan Turkan isimli bir yabanciya istenmesi vb.) ertesi gün "oyalama" denilerek reddedildi. 50 yıllık aile tanıdığım Avukat Kemal Kaya, 8 Haziran 2024'te ABD vatandaşı kız kardeşim Zeynep Kurtkaya Kayalıoğlu ve 2-3 daire sahibinin başka bir vesayet dilekçesi daha verdiğini bildirmişti. Kız kardeşim, binayı yasaya aykırı şekilde depolama/park yeri olarak kullanıyordu ve çıkarı için bina yönetimiyle birlikte hareket ediyordu.

MAHKUM EDİLDİĞİM HAYAT – TABUT BİNADA DEPREM BEKLERKEN

Depremleri bu resmi raporlu tabut binada yaşamaya mahkûm edildim, çünkü başka evim yok. Yaşadığım depremlerin en büyüğü, 23 Nisan 2025'teki 6.2 büyüklüğündeki İstanbul depremiydi (Türkiye'nin 6.5 bina yıkım eşiğine yakın). Uzmanlar 7.0+ deprem uyarısı yapıyor. Resmi Kadıköy Belediyesi raporuna göre 2023 yılında yıkılması gereken binada daire satış ve kiralamaları devam ediyor. Rapor örtbas edilirken daire satışı hem ahlaken doğru değil hem de yasalara aykırı. Bu nedenle ne dairemi satıp çıkabiliyorum ne de depremleri tabut binada yaşamaktan kurtulabiliyorum.

AİLE İHANETİ VE ÇARESİZLİK

15 Mayıs 2025 tarihli WhatsApp mesajında kardeşim "Hukuki çözüm yok" yazdı.

YAPAY ZEKA – BM'YE BAŞVURU

Türkiye'nin insan hakları ihlallerinin iki yıl boyunca sürmesi üzerine, yapay zeka modelleri Deepseek ve Grok'un önerileri uyarinca 20 Mayıs 2025'te Birleşmiş Milletler İnsan Hakları Konseyi'ne başvurdum (Başvuru No: UN_d02ryu4c) ancak henüz yanıt alamadım. BM Hukuki Dayanakları: Yaşam Hakkı (ICCPR Madde 6, ICESCR Madde 11; Öneryıldız/Türkiye, AİHM, 2004 emsal); Adil Yargılanma (ICCPR Madde 14, BM Yargı Bağımsızlığı İlkeleri); İşkence Yasağı (UNCAT Madde 1); İfade Özgürlüğü (ICCPR Madde 19); Etkili Kanun Yolu (ICCPR Madde 2(3)).

Özetle: Resmi rapora göre üç yıl önce yıkılması gereken bina hâlâ ayakta. Tüm suçlar resmi belgelerle sabit. Can güvenliğimi sağlamak için resmi raporlara dayanarak suç duyurusunda bulundum; yargılanan tek kişi ben oldum. Üstelik yıllarca hem psikolojik işkenceye hem de can güvenliği riskine maruz kaldım. Hem de dairemi satamaz durumda bırakıldım. Sonunda çaresizlik içinde Türkiye'yi terk etmek zorunda kaldım.

Yargı/Devlet Suclari & İlgili BM Hukuki Dayanakları

Not: Aşağıdaki ihlaller, 23 Nisan 2025'te İstanbul'da olan 6.2 büyüklüğündeki deprem ve uzmanların olası 7.0+ büyüklüğündeki deprem uyarıları dahil olmak üzere, can güvenliğine yönelik tehditleri artıran deprem riskleriyle daha da ağırlaşmaktadır.

Sorun	BM Hukuki Dayanağı	Durum	Kanıt Durumu
1. Savcı Hüseyin Önelge'nin çelişkili takipsizlik kararı: Şikayetimi "tamamen soyut" olarak nitelendirirken, Kadıköy Belediyesi'ne yaptığım daha önceki idari soruşturma taleplerime yanıt verilmemesine rağmen, "idari işlem gerektirdiğini" belirtmesi.	BM Yargı Bağımsızlığına İlişkin Temel İlkeler, İlke 2 – Yargısal Tutarlılık ve Tarafsızlık	✅ Devam Eden İhlal	Savcı Hüseyin Önelge'nin 8 Aralık 2023 tarihli takipsizlik kararı, 1 Aralık 2023 tarihli ifadem, Kadıköy Belediyesi'ne 26 Mayıs 2023 (iki e-posta), 14 Haziran 2023 (bir e-posta) tarihlerinde gönderilen ve yapısal risklerin örtbas edilmesine ilişkin raporla ilgili idari soruşturma taleplerine yanıt verilmediğini gösteren e-postalar (bkz. Belediye Resmi Belgeleri).
2. Önelge'nin takipsizlik kararının Başsavcılık tarafından yürütülen soruşturmayla çelişmesi	BM Yargı Bağımsızlığına İlişkin Temel İlkeler, İlke 2	✅ Devam Eden İhlal	Başsavcılık soruşturması (Takip No: 2023/280089)
3. Ceza şikayetiyle aynı gün, yalnızca şikayetçinin ifadesine dayanılarak vesayet davası açılması: Başsavcılık soruşturmasına rağmen, Savcı Sibel Güngör tarafından açılmıştır.	ICCPR Madde 19 – İfade Özgürlüğü; BM İnsan Hakları Savunucuları Bildirgesi, Madde 1	✅ Devam Eden İhlal	Vesayet davası dosyası; ceza şikayeti (1 Aralık 2023); Başsavcılık soruşturması (Takip No: 2023/280089) (bkz. Vesayet Davasi Belgeleri)
4. Güvensiz binada hayati tehlike oluşturan koşullara uzun süre maruz kalma ve ağır ruhsal sıkıntıya neden olan misilleme amaçlı vesayet davası	İşkenceye Karşı Sözleşme (UNCAT) Madde 1 – İşkence Tanımı; Genel Yorum No. 3 – Ağır Ruhsal Acı	✅ Devam Eden İhlal	Belediye raporu (21 Mart 2023); vesayet davası dosyaları; deprem riski uyarıları
5. Yasal temsilin uydurulması veya yanlış beyan edilmesi	ICCPR Madde 14 – Adil Yargılanma Hakkı ve Mahkemeler Önünde Eşitlik	✅ Devam Eden İhlal	Var olmayan avukata gönderilen tebligat
6. İçişleri Bakanlığı'nın şeffaflık veya bildirim olmaksızın soruşturmayı engellemesi	ICCPR Madde 2(3) – Etkili Başvuru Yolu Hakkı	✅ Devam Eden İhlal	İçişleri Bakanlığı'nın kararı; bildirim yapılmaması
7. Resmi belediye raporu yapısal riskleri doğrulamasına rağmen soruşturma yapılmasının reddedilmesi	ICCPR Madde 6 – Yaşam Hakkı	✅ Devam Eden İhlal	Belediye raporu (21 Mart 2023)
8. Reddi hakim talebinin esasa ilişkin bir gerekçe gösterilmeksizin reddedilmesi: Hakim, yargısal usulsüzlüklerin tarafsızlık konusunda şüphe uyandırmasına rağmen, itirazların tarafsızlıkla değil davanın esasıyla ilgili olduğunu iddia etmiştir.	ICCPR Madde 14(1) – Bağımsız ve Tarafsız Mahkeme Hakkı	✅ Devam Eden İhlal	Reddi hakim talebi (3 Aralık 2024); ret kararı (4 Aralık 2024) (bkz. Vesayet Davasi Belgeleri)
9. 21 Mart 2023 tarihli belediye raporundaki zorunlu tahliye protokollerinin göz ardı edilmesi	ICCPR Madde 6 – Yaşam Hakkı	✅ Devam Eden İhlal	Belediye raporu (21 Mart 2023)
10. Dava kapatılmadan önce İçişleri Bakanlığı kararına itiraz etme fırsatının engellenmesi	ICCPR Madde 14 – Adil Yargılanma Hakkı	✅ Devam Eden İhlal	İtiraz dilekçesi (8 Ekim 2024); yanıt verilmemesi
11. Şikayetçiye karşı, şikayeti ve devam eden soruşturmaya rağmen açılan misilleme amaçlı vesayet davası	ICCPR Madde 14 – Adil Yargılanma Hakkı; BM Keyfi Gözaltı Çalışma Grubu	✅ Devam Eden İhlal	Vesayet davası dosyaları; ceza şikayeti (1 Aralık 2023)
12. Sosyal medya ve resmi şikayetler yoluyla yapılan tekrarlanan uyarılara rağmen yetkililerden sessizlik	ICCPR Madde 2(3) – Etkili Başvuru Yolu Hakkı	✅ Devam Eden İhlal	Tweetler; resmi şikayetler (cevapsız)
13. Bina güvensiz ilan edilmesine rağmen güvenli konut sağlanamaması	ICESCR Madde 11 – Yeterli Konut Hakkı	✅ Devam Eden İhlal	Belediye raporu (21 Mart 2023)
14. Muhalefeti susturmak için yasal mekanizmaların misilleme amaçlı kullanımı	ICCPR Madde 19 – İfade Özgürlüğü; BM İnsan Hakları Savunucuları Bildirgesi	✅ Devam Eden İhlal	Vesayet davası; blog (Moda Suç Apartmanı)
15. Deprem riskinin belediye tarafından örtbas edilmesine ilişkin hesap verebilirliğin olmaması	ICESCR Madde 2 – Devlet Yükümlülükleri	✅ Devam Eden İhlal	Belediye raporu (21 Mart 2023); eylem eksikliği
16. Örtbas nedeniyle daire satış engeli, mülkiyet/kullanım hakkı gaspı: Resmi rapor binayı oturulamaz/yıkım gerekli kılıyor, diğer daire satışları devam ederken benim dairem yapısal riskler ve ortbas edilen rapor nedeniyle satılamıyor—tazminatsız mülkiyet değeri/kullanımı elden alındı.	İnsan Hakları Evrensel Beyannamesi Madde 17: "Herkesin yalnız başına veya başkalarıyla birlikte mülkiyet hakkı vardır. Kimsenin mülkiyetinden keyfi olarak yoksun bırakılmaması gerekir." İCCPR Madde 17(1): Ev/özel hayata keyfi müdahale (mülkiyet kullanımı engellendi). ICESCR Madde 11(1): Yeterli konut/kullanım hakkı (tamamlayıcı).	✅ Devam Eden İhlal	Belediye raporu (21 Mart 2023: üniversite raporu zorunlu veya tahliye); diğer daire satış/kiralama devamı; blog/tweet belgeleri (emeksinemasiniyasatalim.org/modadahukuksuzapartman.htm).

Temel Gözlemler:

Yargı Darbeleri ve Usul İhlalleri en sık tekrarlanan temadır ve birden fazla yargi mensubunun görevi kötüye kullanmasi nedeniyle adil yargılanma haklarının ihlali söz konusudur.
Yaşam ve Güvenlik Hakkı ihlalleri, hükümetin deprem risklerine rağmen resmi olarak güvensiz bir bina hakkında harekete geçmeyi reddetmesinden kaynaklanmaktadır.
Psikolojik İşkence, tehlikeli bir binada yaşamaya zorlanma ve misilleme amaçlı yasal taciz yoluyla açıkça görülmektedir.
Muhalefetin Bastırılması, Türkiye'nin insan hakları savunucularına yönelik sistemik baskısını vurgulamaktadır.
Devlet Yolsuzluğu; İçişleri Bakanlığı ve yargı adaleti aktif olarak engellemektedir.

Orijinal İngilizce BM Formu - (Yapay Zeka Türkçe Çevirisi)"

8 Mart 2023'te belediye basvurumla birlikte baslattigim ve belediyeye yolladigim bu blogun guncellemeleri iceren arsivi "

Istanbul Moda Suç Apartmanı